[🔴이슈] '고공상승' 집값 '셔세권' 결국 '규제 지정'/'세 박자'가 올린 가격, '추격 매수' 조심!/2026년 7월 4일(토)/KBS

정부가 지난달 30일, 경기도 일부 지역에 추가 규제를 발표했습니다. 동탄과 용인 기흥, 구리시를 토지거래허가구역을 포함해 삼중 규제 지역으로 묶기로 한 것인데요. 동탄구 아파트 가격은 지난 1주일 사이 2%안팍 상승하더니 올 한 해 누적 상승률만 11.4%를 기록했고, 경기도 구리시와 용인 기흥구도 6~7% 상승률로 수도권 집값을 상승 요인으로 주목받고 있습니다. 정부는 해당 지역내 투기적 매수를 차단해 실수요자를 보호하고, 주택시장 과열에 대응하기 위한 결정이라고 설명했습니다. 한편, 정부의 강도 높은 규제에도 불구하고 현재 많은 돈이 부동산으로 몰리고 있는데요. 전문가는 높은 환율, 묶여버린 금리, 그리고 반도체 성과급 등 세 박자가 맞물리면서 국내 집값 상승을 견인하고 있는 것으로 분석했습니다. 또, 이미 동탄은 6월 넷째 주 들어 상승폭이 1.65%로 꺾이며 관망세로 돌아선 것을 미루어 보아 남들 따라 뒤늦게 뛰어드는 '추격 매수'가 가장 위험하고 말했습니다. #동탄 #구리 #용인 #기흥 #토허제 #토지거래허가구역 #투기과열지구 #규제 #부동산 #금리 #환율 #반도체 #추격매수 #셔세권 #하이닉스 #삼성전자 #아파트 #청와대 Copyright ⓒ KBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 이용(AI 학습 포함) 금지 ▣ KBS뉴스 유튜브 구독하기 : https://goo.gl/qCWZjZ ▣ KBS뉴스 유튜브 커뮤니티 : https://goo.gl/6yko39 ▣ KBS 뉴스 ◇ PC : http://news.kbs.co.kr ◇ 모바일 : http://mn.kbs.co.kr ▣ 인스타그램 : https://www.instagram.com/kbsnews ▣ 페이스북 : https://www.facebook.com/kbsnews ▣ 트위터 : https://twitter.com/kbsnews ▣ 틱톡 : https://tiktok.com/@kbsnewsofficial