높은 금리에도 불구하고 주택담보대출 신청 증가

지난주 주택담보대출 신청은 소폭 증가했으며, 이는 재융자 소폭 감소를 상쇄한 구매 활동 강화였습니다. 모기지 은행가 협회(MBA)는 5월 8일로 끝나는 주간 계절 조정 기준 총 신청 건수가 1.7% 증가했다고 보고했습니다. 이 상승세는 주택 구매 수요에 전적으로 기인했으며, 주택 구매 수요는 주택담보대출 금리가 최근 최고치에 근접해 있음에도 불구하고 회복력을 계속 보여주었습니다. 계절 조정 구매 지수는 전주 대비 4% 상승했으며, 1년 전 같은 주보다 7% 높았습니다. 한편, 재융자 활동은 소폭 하락했다. 재융자 지수는 전주 대비 1% 하락했으나 전년 대비 28% 높은 수준을 유지했습니다. 그럼에도 불구하고, 재융자 비율은 2025년 7월 이후 최저치로 떨어졌으며, 이는 많은 차입자들이 현재 금리 수준에서 재융자를 할 유인이 제한적임을 반영합니다. 평균 30년 고정 모기지 금리는 6.45%에서 6.46%로 소폭 상승해 5주 만에 가장 높은 수준을 기록했습니다. 이러한 증가에도 불구하고 구매 수요는 개선되었습니다

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