놀랄 일도 아닙니다: 지난주 금리 상승이 재융자 수요에 타격을 주었습니다

지난주 주택담보대출 신청은 급격히 감소했는데, 이는 차입 비용 상승으로 재융자 수요를 계속 압박하는 반면, 주택 구매 활동은 다소 회복력을 보였기 때문입니다. 모기지 은행가 협회(MBA)는 5월 22일로 끝나는 주간 계절 조정 기준으로 총 신청 건수가 8.5% 감소했다고 보고했습니다. 이 하락세는 주로 재융자 활동의 급격한 감소에 의해 촉진되었습니다. 재융자 지수는 전주 대비 18% 하락했으나, 재융자 수요는 1년 전 동기보다 19% 높게 유지되었습니다. 구매 활동은 금리 환경에도 불구하고 비교적 안정적이었습니다. 계절 조정 구매 지수는 전주 대비 0.4% 하락했으며, 전년 대비 5% 높은 수준을 유지했습니다. 평균 30년 고정 모기지 금리는 6.56%에서 6.65%로 상승하여 2025년 8월 이후 최고치에 도달했습니다. MBA의 조엘 칸은 지난 5주간 금리가 꾸준히 상승하면서 많은 차입자들이 재융자 시장에서 밀려났다고 지적합니다. 또한 칸 씨는 재융자 활동이 전역에서 약화되었다고 말했습니다

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