4월 신규 주택 판매 냉각과 함께 재고 증가

신규 주택 판매는 지난 두 달간 강세를 보인 후 4월에 감소했습니다. 최신 인구조사국과 HUD 데이터에 따르면, 계절 조정 후 연간 622,000채의 신규 주택 판매량이 3월 대비 6.2%, 전년 대비 11.3% 감소했습니다. 재고는 약간 상승하여 신규 주택 수는 489,000채로 3월 대비 1.7% 증가했으나 2025년 4월 수준보다 2.2% 낮은 수치입니다. 현재 판매 속도로 보면, 월간 공급량은 9.4개월로, 3월의 8.7개월과 1년 전 8.6개월에서 증가한 수치입니다. 가격은 엇갈렸습니다. 중간 판매 가격은 422,500달러로 3월 대비 8.0%, 전년 대비 2.2% 상승했습니다. 평균 판매 가격은 508,800달러까지 소폭 상승했는데, 이는 0.7%의 소폭 월간 상승률이었으나 작년 수준보다 1.1% 낮은 수준으로 유지되었습니다. 매출(전월 대비): -6.2% 매출(전년율): -11.3% 재고(전동기): +1.7% 재고(전년율): -2.2% 월간 공급량: 9.4 (전월 8.7에서 상승; 전년 8.6%) 중위 가격: $422,500 평균 가격: $508,800

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